▲項(xiàng)目外觀©LWK + PARTNERS

　　未來(lái)辦公的面貌正在不斷重塑。由 LWK + PARTNERS 設(shè)計(jì)的中國(guó)杭州奧體萬(wàn)科中心作為一個(gè)創(chuàng)新辦公樞紐，不但透徹回應(yīng)混合辦公模式的未來(lái)趨勢(shì)，更挑戰(zhàn)了傳統(tǒng)辦公空間的一貫做法，將人們活動(dòng)范圍往戶外延伸，結(jié)合半戶外空間的特性，創(chuàng)造流動(dòng)而通透的空間新體驗(yàn)。

▲項(xiàng)目沿街外觀©LWK + PARTNERS

　　建筑設(shè)計(jì)重新演繹了 “裙樓+塔樓” 建筑，不但將裙樓從地面升高，更對(duì)每層進(jìn)行不同程度的旋轉(zhuǎn)，做出各式各樣的步行空間。近年可持續(xù)設(shè)計(jì)和空間互動(dòng)的概念繼續(xù)演進(jìn)，而疫情令其發(fā)展增速進(jìn)行。奧體萬(wàn)科中心透過(guò)精心布局功能及景觀空間，模糊工作與生活邊界，布局新世代的智慧城市生活模式，鼓勵(lì)互動(dòng)交流，創(chuàng)造可持續(xù)發(fā)展價(jià)值。

 ▲形態(tài)生成©LWK + PARTNERS

智慧商務(wù)及生活社區(qū)

　　該項(xiàng)目位于杭州錢江世紀(jì)城中心商業(yè)區(qū)，傲琚逐漸成形的亞運(yùn)村門戶位置，由兩棟塔樓和一座裙樓組成。

▲項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰，位于亞運(yùn)村的門戶位置©LWK + PARTNERS

　　兩棟塔樓當(dāng)中以一座較高，主要為企業(yè)租戶，較矮的二座為初創(chuàng)及微型企業(yè)共享工作空間。塔樓座向?qū)⑷展夂途坝^最大化，大尺度引入錢塘江的優(yōu)美景致。

▲項(xiàng)目沿街入口©LWK + PARTNERS

▲項(xiàng)目地點(diǎn)衛(wèi)星圖©LWK + PARTNERS

　　環(huán)形的裙樓部分從地面升高，打造露天中央庭園，裙樓頂層是半開(kāi)放空中花園，成為連接兩棟塔樓的橋梁，強(qiáng)調(diào)建筑之間的共生關(guān)系，并提供綠意盈盈的社交場(chǎng)所。架空層也形成了雙層通高有蓋通道，接通地塊南北兩端，使整個(gè)項(xiàng)目更人性化，為大樓用家以至周邊社區(qū)帶來(lái)更好的空間體驗(yàn)。

 ▲環(huán)形裙樓從地面升高©LWK + PARTNERS

▲露天中央庭園©LWK + PARTNERS

　　LWK + PARTNERS 董事及項(xiàng)目主創(chuàng)建筑師張家豪表示：“這個(gè)項(xiàng)目是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)，讓我們重新思考人與人之間的協(xié)作關(guān)系，以及如何與工作場(chǎng)所有更強(qiáng)的互動(dòng)和連系。疫情尤其突顯了實(shí)體環(huán)境對(duì)健康和生產(chǎn)力的影響，我希望奧體萬(wàn)科中心能給予人們多一些空間，思考和探索他們想要什么樣的生活環(huán)境。”

▲建筑立面細(xì)部©LWK + PARTNERS

處“心”布局綠茵空間

　　傳統(tǒng)辦公建筑通常讓大堂占據(jù)其心臟位置。奧體萬(wàn)科中心一改現(xiàn)有做法，破格以中央庭園取代中心入口位置，大堂向兩邊后退以騰出城市綠化空間。這樣一來(lái)，項(xiàng)目便與街區(qū)肌理有機(jī)融合，創(chuàng)造更寬廣的步行空間。中央庭園由兩層商業(yè)空間圍繞，提供零售、餐飲及展覽設(shè)施，沿街道延伸，增加臨街商店立面。獨(dú)特的立體空間設(shè)計(jì)有助引導(dǎo)并聚集人流到庭園內(nèi)，而位于中心位置的論壇空間為人們提供暢言交流的互動(dòng)環(huán)境。

▲項(xiàng)目后方停車場(chǎng)入口©LWK + PARTNERS

▲大堂©LWK + PARTNERS

　　奧體萬(wàn)科中心已獲美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì) LEED 金認(rèn)證。整個(gè)項(xiàng)目 95,521 平方米樓面充斥著多層綠化空間，建筑師準(zhǔn)確掌握建筑和景觀的比例，從中采取以自然生態(tài)為導(dǎo)向的平衡之道，讓不同樓層的上班族忙里偷閑，在一片微風(fēng)中走向茂密的花草，實(shí)實(shí)在在地享受一點(diǎn)貼近自然的寧?kù)o時(shí)刻。

▲從下方看向中庭©LWK + PARTNERS

▲項(xiàng)目中庭©LWK + PARTNERS

　　大樓外立面飾以一系列翅板，以被動(dòng)式設(shè)計(jì)防止陽(yáng)光直曬室內(nèi)，減少工作期間被眩光影響。其他遮陽(yáng)裝置包括屋頂花園的軟性景觀，減少整體建筑體量吸收的熱力，塔樓頂也安裝了棚架以避免接收過(guò)量的日照。

▲項(xiàng)目側(cè)邊立面©LWK + PARTNERS

　　奧體萬(wàn)科中心的開(kāi)放空間布置于不同角落，為休閑活動(dòng)、公共論壇和聚會(huì)交流提供有利場(chǎng)景，甚至帶來(lái)不期而遇的人和事，鼓勵(lì)辦公和生活相結(jié)合，而且不論身處在項(xiàng)目的任何樓層，皆可被園林綠蔭所包圍。

▲綠化空間©LWK + PARTNERS

▲夜景©LWK + PARTNERS

奧體萬(wàn)科中心·模型

奧體萬(wàn)科中心·平面圖

▲一層平面圖©LWK + PARTNERS

▲五層平面圖©LWK + PARTNERS

▲八平面圖©LWK + PARTNERS

▲形態(tài)分析©LWK + PARTNERS

▲項(xiàng)目外觀設(shè)計(jì)圖©LWK + PARTNERS

項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱︰奧體萬(wàn)科中心

地點(diǎn)︰中國(guó)杭州

客戶︰浙江華運(yùn)信德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

建筑師︰LWK + PARTNERS

用地面積︰13,969 平方米

建筑面積︰95,521 平方米

竣工年份：2020 關(guān)于 LWK + PARTNERS

關(guān)于LWK + PARTNERS

LWK + PARTNERS 是一家扎根香港、領(lǐng)先行業(yè)的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所，在全球開(kāi)設(shè) 12 所工作室，超過(guò) 1,000 位創(chuàng)意專才共同打造世界級(jí)的建筑設(shè)計(jì)方案。事務(wù)所發(fā)展逾 34 年，多元化的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)共享創(chuàng)意資源以提供跨領(lǐng)域服務(wù)，涵蓋建筑設(shè)計(jì)、規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、文物保育、景觀設(shè)計(jì)、建筑信息模型（BIM）、品牌體驗(yàn)及燈光設(shè)計(jì)。LWK + PARTNERS 相信，好設(shè)計(jì)創(chuàng)造無(wú)限可能，并能改善人們生活。